Vous rêvez d’une maison qui vous ressemble ? C’est l’un des nombreux avantages de la construction neuve : le professionnel auquel vous faites appel vous accompagne pour que votre chez vous soit à votre image ! Vous aurez le choix du terrain, des plans, de l’agencement intérieur, de l’apparence extérieure, des aménagements paysagers, etc.
Faire construire sa maison individuelle, c’est organiser ses espaces de vie selon ses envies. Avec votre interlocuteur de proximité Maisons d’en France, vous discuterez de l’emplacement, de l’implantation et de l’orientation de votre maison neuve. Vous définirez vos priorités et finaliserez vos plans. Vous choisirez le nombre et la répartition de vos pièces. Vous vous projeterez dans les volumes de chaque chambre et les espaces de circulation. Vous sélectionnerez les matériaux et les finitions. Votre habitation sera construite pour vous et adaptée à vos besoins et à vos goûts.
Les professionnels de Maisons d’en France savent transformer vos rêves de maison en maison de rêve !
Choisir la construction neuve pour une maison à votre image
Comment choisir le bon emplacement ? Comment faire aboutir un projet de construction de maison individuelle à son image ?
Pour vivre sereinement chaque étape, Maisons d’en France vous partage ses conseils.
Votre choix : Maison + Terrain ?
Selon la localisation envisagée, plusieurs options s’offrent à vous pour trouver votre terrain et faire construire votre masion. Vous allez définir vos priorités. Ce qui n’est pas toujours chose aisée ! Mais votre conseiller de proximité est là pour vous accompagner dès cette étape. Il connaît votre territoire et son histoire, ses potentialités et les projets de développement qui y sont associés.
Selon les régions, Maisons d’en France peut proposer des terrains à ses clients, en lotissement ou en diffus.
Pour l’achat de votre terrain, plusieurs options s’offrent à vous :
1. l’achat libre de constructeur
Vous achetez votre terrain par vous-même.
Le vendeur doit vous fournir un Certificat d’Urbanisme (CU) positif qui autorise la construction d’une maison ainsi qu’un plan de bornage, réalisé par un géomètre. Il vous faut vérifier que le terrain est constructible (consulter le PLU ou la carte communale), qu’il est raccordé aux réseaux (terrain viabilisé : eau potable, eaux usées, électricité, téléphonie…) et qu’il a un accès aux voiries. Il est également conseillé de faire une étude de sols avec un bureau d’études spécialisé. Ces démarches et travaux sont à votre charge.
2. l’achat avec un constructeur
En optant pour une formule terrain + maison auprès d’un constructeur, les démarches juridiques, administratives et techniques sont effectuées par le professionnel qui vous accompagne. Votre terrain est borné, viabilisé, prêt à accueillir votre projet. Tout est simplifié.
Votre construction neuve, en lotissement ou en terrain diffus ?
Autre question d’importance : choisissez-vous un terrain diffus ou souhaitez-vous faire construire votre maison dans un lotissement ?
Le terrain diffus permet de partir d’une page blanche… mais il n’a pas fait l’objet d’une étude préalable et n’est pas attaché à un permis d’aménager. Ces démarches restent donc à effectuer.
Choisir le lotissement, c’est s’inscrire dans un projet plus global. Votre terrain est viabilisé, accessible et constructible, vos démarches sont simplifiées, votre achat est sécurisé, et votre constructeur s’adapte au cahier des charges des lieux.
Concevoir vos plans de maisons sur-mesure
Faire construire sa maison individuelle, c’est organiser ses espaces de vie selon ses envies. Avec votre interlocuteur de proximité Maisons d’en France, vous êtes accompagné étape après étape.
Votre maison, votre style de vie !
Le style de votre maison sera-t-il classique ou contemporain ? Souhaitez-vous une maison moderne d’inspiration régionale ?
Avec une construction neuve, tous les espaces sont optimisés pour s’adapter parfaitement à vos habitudes et à vos futurs modes de vie. Vous choisirez vos aménagements intérieurs et vos équipements. C’est l’un des avantages de la construction neuve !
Pensez des plans de maison sur mesure
Chaque projet d’habitation est différent : L’implantation de votre maison tient compte des spécificités de votre terrain. L’organisation de vos pièces est prévue en fonction de votre façon de vivre et de vos priorités. Les questions d’isolation, de chauffage, de ventilation, d’approvisionnement, de distribution et de répartition en eau et électricité sont également au cœur de la réflexion lorsque vous réalisez les plans de votre maison.
Et si, plus tard, la vie vous réserve des surprises et que des travaux de réaménagement ou d’extension s’avèrent nécessaires, aucun souci, vous êtes chez vous ! Vous pouvez réorganiser les espaces comme bon vous semble.
Aménagements extérieurs pour une maison qui vous ressemble
Si votre rêve de maison neuve s’accompagne d’envies de verdure, de fleurs et de grand air, profitez-en : aménager les abords de son habitation et s’adonner au jardinage est un passe-temps des plus satisfaisants !
Identifiez et structurez le terrain de votre nouvelle maison
Pour vos extérieurs, dans un premier temps, il est conseillé d’imaginer comment vous allez vivre : avez-vous besoin d’un espace au calme pour vous relaxer, de libérer une étendue plane pour improviser des jeux de ballon, d’un carré de plantations ? Terrasse, zones de détente, jardin nourricier, cabane de rangement… Selon vos priorités, vous allez diviser l’espace.
Comme pour la décoration d’intérieur, il est tout à fait possible, voir recommandé, de se faire aider pour aménager son jardin. Paysagiste, architecte d’extérieur, jardinier, maçon, pisciniste… peuvent concrétiser vos envies ou simplement vous accompagner pour démarrer.
Organisez des espaces fonctionnels dans votre jardin
Incluez dans vos réflexions un lieu de stockage ou d’hivernage de votre matériel et un compost, très utile pour recycler vos déchets de cuisine et amender votre terrain.
Travailler par zone permet de trouver les bonnes associations de couleurs et de formes. La structuration de vos extérieurs passe par des végétaux de différentes tailles que vous allez laisser plus ou moins libres ou choisir de structurer (taille en topiaire).
Avant de définir les lieux de plantation, quelques conseils et consignes :
> pensez aux voisins
Si vos végétaux auront à maturité plus de 2m de haut, ils doivent être situés à au moins 2m de distance de la limite séparative d’avec votre voisin. Les plantations de moins de 2 m de haut peuvent être plantées à 50 cm de la clôture.
Attention cependant : votre commune peut avoir des règles plus contraignantes.
> voyez si la nature de votre sol et le climat de votre région sont compatibles avec vos envies !
> imaginez ce que vous verrez en hiver, lorsque les feuilles seront tombées, et que vous profiterez de votre jardin depuis l’intérieur, à travers vos fenêtres…
Choisir votre constructeur de maisons neuves
Faire appel à un constructeur de maisons neuve de confiance
Faire construire sa maison, c’est bénéficier du savoir-faire et de l’expérience d’un constructeur de maisons reconnu.
Depuis près de 45 ans, Maisons d’en France a réalisé 45 000 rêves de maisons individuelles pour ses clients, dans toute la France.
Chez Maisons d’en France vous bénéficiez également du temps nécessaire pour mûrir votre projet. C’est là un gage de professionnalisme : votre constructeur de maison neuve sait respecter les délais et veille, en même temps, à toujours vous laisser le temps nécessaire à la réflexion.
Parce que votre projet de vie mérite le meilleur suivi, étape après étape, Maisons d’en France de nouveau élue Meilleure Enseigne Qualité de Service dans la catégorie meilleur “constructeur de maisons individuelles” vous accompagne, humainement et techniquement.
Trouvez un constructeur de maison individuelle autour de moi
Le réseau de constructeurs Maisons d’en France c’est 70 agences régionales. Chaque agence travaille dans la proximité. Savoir-faire et professionnalisme sont au service de votre projet de construction de maison individuelle.
Chez Maisons d’en France, votre interlocuteur de proximité travaille avec des professionnels locaux expérimentés dont les savoir-faire sont reconnus. Vous pouvez trouver votre constructeur de maisons ici.
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